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杭州國(guó)際博覽中心（一期、二期）會(huì)展、餐飲及酒店業(yè)務(wù)板塊委托管理服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)通過(guò)資格預(yù)審確定投標(biāo)單位，再通過(guò)擇優(yōu)選擇方式確定成交供應(yīng)商。

一、項(xiàng)目概況：杭州國(guó)際博覽中心坐落于錢塘江南岸、蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城、杭州奧體博覽城核心區(qū)，距離杭州東站10.5公里、杭州站8.5公里、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)21公里、西湖景區(qū)11公里，交通便利，周邊有多條地鐵線路、公交線路以及出租車服務(wù)。杭州國(guó)際博覽中心是以會(huì)展為主營(yíng)業(yè)務(wù)，包含餐飲、旅游、酒店、商業(yè)、寫字樓、主承辦等七大業(yè)態(tài)的綜合體?？偨ㄖ娣e85萬(wàn)平米，展覽面積9萬(wàn)平米，會(huì)議面積1.9萬(wàn)平米，寫字樓面積2.8萬(wàn)平米。

2025年年底杭博二期將正式開(kāi)業(yè)，作為杭州國(guó)際博覽中心的“姊妹篇”，以展覽為核心，融合會(huì)議、酒店、辦公、博物館等多功能于一體的都市會(huì)展綜合體。未來(lái)一期、二期珠聯(lián)璧合，經(jīng)營(yíng)總面積達(dá)到130萬(wàn)平米，展覽面積15萬(wàn)平方米，會(huì)議室79個(gè)，酒店客房670間，地下車庫(kù)停車位7000余個(gè)，場(chǎng)館整體規(guī)模將躋身全國(guó)大型會(huì)展綜合體前列，成為杭州國(guó)際會(huì)展之都的“重要窗口”。

二、采購(gòu)人名稱：杭州奧體博覽中心蕭山場(chǎng)館管理有限公司  

三、項(xiàng)目名稱：杭州國(guó)際博覽中心（一期、二期）會(huì)展、餐飲及酒店業(yè)務(wù)板塊委托管理服務(wù)項(xiàng)目 

四、服務(wù)期： 三年，合同一年一簽。

五、采購(gòu)內(nèi)容：

1、需保障場(chǎng)館、酒店正常運(yùn)營(yíng)，提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，在該服務(wù)期內(nèi)確保經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水準(zhǔn)提高并達(dá)到良好水平；努力使經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用合理化和經(jīng)營(yíng)效益最大化，實(shí)現(xiàn)對(duì)采購(gòu)人的效益回報(bào)；確保該項(xiàng)目的管理和服務(wù)達(dá)到和保持國(guó)內(nèi)一流的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、按照服務(wù)范圍及內(nèi)容，保質(zhì)保量完成受托運(yùn)營(yíng)管理工作。

3、對(duì)于在杭州國(guó)際博覽中心項(xiàng)目舉辦的政府類及其他重要會(huì)議和展覽活動(dòng)，中標(biāo)人應(yīng)積極配合招標(biāo)人優(yōu)先考慮該類活動(dòng)的檔期和盡可能滿足相關(guān)使用需求，盡力促使政府類活動(dòng)的順利舉行。

4、委派的高層管理人員依據(jù)招標(biāo)人授權(quán)范圍履行職責(zé)，須具備與崗位匹配的專業(yè)素質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)人的制度流程，接受招標(biāo)人的監(jiān)督與管理。

5、委派的高層管理人員，作為中標(biāo)人的代表行使本招標(biāo)需求范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)利。中標(biāo)人委派的高層管理人員應(yīng)保障杭州國(guó)際博覽中心（一期、二期）會(huì)展、餐飲及酒店業(yè)務(wù)板塊規(guī)章制度、流程標(biāo)準(zhǔn)的落地執(zhí)行；對(duì)招標(biāo)人授權(quán)的專項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施；結(jié)合中標(biāo)人自身資源及高層管理人員自身經(jīng)驗(yàn)等對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理提出專業(yè)建議，報(bào)經(jīng)招標(biāo)人審批同意后落地實(shí)施；全面組織實(shí)施招標(biāo)人的相關(guān)決議和規(guī)定。

6、委派的高級(jí)管理人員應(yīng)履行保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目中接觸到的招標(biāo)人商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等敏感信息，承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方披露或用于非本項(xiàng)目用途。

7、招標(biāo)人與高層管理人員之間不存在勞務(wù)關(guān)系，中標(biāo)人保證招標(biāo)人免于遭受中標(biāo)人委派高層管理人員提出的勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)權(quán)利追訴或索賠。

8、委派的高層管理人員應(yīng)定期以會(huì)晤的形式，向招標(biāo)人通報(bào)經(jīng)營(yíng)管理狀況，聽(tīng)取招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況提出的評(píng)議、建議與指導(dǎo)，在依約履行本合同的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足招標(biāo)要求。

9、向中標(biāo)人委派的常駐杭州國(guó)際博覽中心工作的每位高層管理人員提供酒店標(biāo)準(zhǔn)客房一間。

六、資格預(yù)審申請(qǐng)人資格要求

1、符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定。
2、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立，法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)報(bào)名。
3、未被信用中國(guó)網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/） 有關(guān)“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。
4、具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、分包。

七、資格預(yù)審所需材料（需裝訂成冊(cè)，文本大小為A4，以下內(nèi)容格式自擬）

1、資格預(yù)審申請(qǐng)書。

2、資格預(yù)審申請(qǐng)人基本情況表。

3、資格預(yù)審申請(qǐng)人簡(jiǎn)介。
4、法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明。

5、有效期內(nèi)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法紀(jì)錄并提供書面聲明。
7、信 用 中 國(guó) 網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/） 有關(guān)“ 失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法失信主體”、或 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“ 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”或國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov,cn)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單” 網(wǎng)頁(yè)查詢截圖。
8、類似業(yè)績(jī)一覽表（附業(yè)績(jī)合同）。

9、擬派管理人員情況表（含畢業(yè)證書、職稱證書、相關(guān)榮譽(yù)等）。

10、企業(yè)相關(guān)榮譽(yù)證書。

11、資格預(yù)審申請(qǐng)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

八、投標(biāo)資格的確定

資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人全部參加投標(biāo)。

實(shí)際結(jié)果以網(wǎng)上發(fā)布為準(zhǔn)，公示時(shí)間：2025年8月4日，網(wǎng)址：杭州國(guó)際博覽中心有限公司官網(wǎng)（http://www.cpyou.cn/） 

九、申請(qǐng)文件提交

資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在2025年8月8日17點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至浙江省杭州市蕭山區(qū)北干街道金惠路358號(hào)匯通大廈4幢6樓代理部。

  十、項(xiàng)目聯(lián)系方式
采購(gòu)人名稱：杭州奧體博覽中心蕭山場(chǎng)館管理有限公司

聯(lián)系人姓名：沈先生  電話：0571-82908716

代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江省杭州市蕭山區(qū)北干街道金惠路358號(hào)匯通大廈4幢6樓

代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：韓超超  電話：0571-82858325